从进入2008年开始,中国外商直接投资额(FDI)始终居高不下。这其中包含着大量的投机资金,是一个不争的事实。
同时,黎友焕还透露,通过对热钱的追踪研究,他发现最近境外热钱的投资方向正在发生新的变化,很多都是在“严重关注A股市场”。
记者采访到的多位专家均表示,境外热钱看中的是人民币升值和资产价值升值的收益。最近美元贬值步伐明显加快,加之中美利率倒挂,热钱大举涌入也就不难解释了。
再次抄底A股
之前有媒体报道称,A股市场正面临来自热钱不确定性的重大困扰,宏观和政策面引发股市从最高点下跌近40%,投机资金有抽逃迹象。但在黎友焕看来,热钱不但不会抽逃,反而正在或已经进入股市。
通过对热钱的追踪研究,黎友焕对记者表示,最近流入中国的热钱呈现了几个新的趋势。
首先就是进出量都十分巨大。他说:“过去热钱的流入比率波动很大,有些时间段是流入比流出大,有些时间段是流出比流入大,但最近却呈现出入都大的特点。”
其次,流入总量在迅速加大,“已经远远超过3000亿美元”。
再次,最近境外热钱的投资方向正在发生新的变化,由于房地产的流动性不如股票,黎友焕认为,今年热钱越来越关注股市。他估计,前期投资国内股市的热钱大部分在5000点以上获利离场,最近上证指数跌到4000点以下,又引起了境外热钱的高度重视,境外热钱或许正在或准备再次抄底。
流入动力增强
今年热钱博取人民币升值收益的热情空前高涨。
3个月以来人民币兑美元连破重要关口,累计升值幅度已超过3.6%。国际投行的主流预期是,今年人民币升值的幅度在10%左右。加之利息,热钱进入之后便可获得接近15%的无任何风险的年收益率。这在全球金融市场动荡的背景下,颇具诱惑力。
“哪里回报率高,热钱就流向哪里。” 上海
易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭接受记者采访时表示。可以说,现在中国的吸引力主要是人民币升值和中美利率倒挂。
种种迹象成为热钱大量流入的“征兆”。
除此之外,黎友焕认为,海外热钱之所以大量涌入中国,与看好十七大之后中国经济发展和奥运两个概念有关。这是目前热钱仍留在中国的原因。
此前,有专家认为,受到国际国内多方面的影响,今年境外热钱不容易进出中国。但黎友焕表示,“这根本就不能阻挡境外热钱进出我国”。总的来说,境外热钱进出我国,关键是投机机会和投机回报包括进出成本的问题。
在黎友焕看来,今年前两个月FDI骤增,这其中包含着相当数量的热钱身影。
炒房新路径
他分析,以前热钱大都是直接买房投资,但是限外令实施后,国家对楼市外资的控制不断加紧,所以很多外资选择了入股其他公司,然后再去投资房地产的方式,比如瑞银与金地的合作。
无独有偶,位于上海市陆家嘴地区的财富海景花园,于2007年12月28日推出的5号楼的105套住宅房源和106个车位,当天以5.43亿元的价格被整体收购。业内人士透露,其收购方很有可能是一家新加坡的地产公司。
薛建雄对本报记者表示,很多外资通过在内地设立公司的方式,以当地公司的名义炒楼,而这部分资金在开发商的客户登记上则是归在了本地客户,所以直接看不出其中的外资,但是整栋买的一般不太可能是内资。
等城市部分楼盘出现了有价无市的现象,很多热资炒房团正在谋求长远撤退计划,但其中也有很多已经被套牢。
另外还有一点不可否认的是,大量热钱的涌入,显示外资仍然看好中国楼市的后市,房价大跌的可能性不大。
管理层推动“火线研讨” 政策救市一触即发
来源: 华夏时报 作者:华强 王兆寰 耳东东
跌破4000点、下探3500点、跌破3500点,跌破3400点,这就是上证指数在短短两周中的表现,在没有任何救市政策出台的情况下,没有人相信这个市场能自己打住跌势。
3月27日,3500点终于被无情洞穿!当日,沪深两市大幅低开,随即低开低走,全天暴跌195点,直逼3400点,前10大权重股全线杀跌,其中7家跌幅超过6%。在各行业中,除了地产指数还存留了一点阳气以外,全部是大幅杀跌。
大学金融与证券研究中心主任曹凤岐、中国政法大学教授刘纪鹏、中国人民大学财政金融学院金融与证券研究所所长吴晓求,以及著名财经评论家水皮,均是当前呼吁政策救市的“坚挺派”。
经济高速发展,人民币升值,物价也不停上涨,只有股市偏偏跌跌不休,吴晓求认为:“最重要的还是我们制度上的政策失衡,政策的信号失衡。”
现在稳定市场,需要的是积极的政策信号。
新浪网“股市如此暴跌是否正常、管理层应不应该救市”的一项数万人参与的民意调查显示,90%以上的人认为:“暴跌不正常、管理层应该救市。”
3月28日,管理层即将宣布救市措施的消息开始在市场盛传。当日大盘惯性低开,上证指数一度杀跌到3357点创5·30以来新低,中石油在开盘瞬间探至发行价16.7元后开始反弹,而N油服
沪指最终收复3400点、3500点关口,报收3580点。两日之间3500点失而复得。
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